1000 Möglichkeiten! Kapitalanlage od. Eigennutz. Hotel, Gasthof, Werkstatt, Clubhaus, Versandlager

Hier kommt was aussergewöhnliches auf den Markt. Sie können sich verwirklichen in jeglicher Hinsicht. Ein Gasthaus mit 13 Gästezimmern, einem Saal, zwei Kegelbahnen im Keller, einer KFZ-Werkstatt und einem nicht einsehbaren Garten bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind einige Ideen: 1. Klassischer Gastronomie- und Hotelbetrieb Gasthof mit Übernachtungsmöglichkeiten: Traditionelles Restaurant mit regionaler Küche, Übernachtungen für Touristen, Geschäftsreisende oder Monteure. Eventlocation: Feiern wie Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern im Festsaal, dazu Cateringservice. Themenrestaurant: Z. B. bayerisches Wirtshaus, rustikale Brauereigaststätte oder Fine-Dining-Restaurant mit gehobener Küche. 2. Erlebnis- und Freizeitgastronomie Kegel- und Sporttreffpunkt: Kegelclub mit regelmäßigem Ligabetrieb, Dart- oder Billardbereich, ggf. Bowling-Erweiterung. Motto-Hotel & Gasthaus: Mittelalterlicher Gasthof mit entsprechendem Ambiente oder ein Motor-Hotel für Biker (passend zur Kfz-Werkstatt). Escape-Room & Freizeitattraktion: Nutzung der Kegelbahnen oder Gewölberäume für Freizeitangebote wie Escape Rooms oder Virtual-Reality-Spiele. 3. Wellness & Gesundheit Wellness-Hotel mit Sauna & Spa: Ausbau eines kleinen Wellnessbereichs mit Sauna, Massagen und Entspannungskonzept. Gesundheits- & Fastenhotel: Spezialisiert auf Ernährungsberatung, Detox-Kuren oder Yoga-Retreats. Reha- oder Seniorenhotel: Betreutes Wohnen oder Kurzzeitpflege kombiniert mit Gastronomie. 4. Kombination mit Handwerk & Autos Biker- oder Oldtimer-Treffpunkt: Verbindung von Kfz-Werkstatt und Gasthof als Treffpunkt für Oldtimer- oder Motorradfreunde. Werkstatt mit angeschlossener Gastronomie: Auto- oder Motorradwerkstatt mit Wartebereich in der Gaststätte - Kunden können essen/trinken, während ihr Fahrzeug repariert wird. Werkstatt mit Eventcharakter: Kurse für Schrauber, Reparatur-Workshops oder Umbauten von Fahrzeugen mit gastronomischem Angebot. 5. Landwirtschaft & Selbstversorgung Selbstversorger-Gasthof: Anbau eigener Produkte im Garten für eine nachhaltige Küche. Hofladen & Direktvermarktung: Verkauf von eigenen oder regionalen Produkten in einem Hofladen auf dem Gelände. Permakultur & Erlebnishof: Garten mit Gemüseanbau, Kräutergarten, eventuell Kleintierhaltung für Gäste. 6. Alternative Nutzung & Wohnkonzepte Mehrgenerationenhaus: Kombination aus Wohnraum, Gemeinschaftsräumen und Gastronomie für eine selbstversorgende Gemeinschaft. Co-Living & Co-Working: Flexible Wohn- und Arbeitsräume für digitale Nomaden oder Start-ups. Seminar- & Schulungszentrum: Räume für Workshops, Firmenveranstaltungen oder Weiterbildungskurse. Die Kombination mehrerer Konzepte wäre auch möglich, z. B. ein Hotel für Oldtimer-Fans mit angeschlossener Werkstatt oder ein Selbstversorger-Gasthof mit eigenem Hofladen. Was spricht dich am meisten an? Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 28.04.2025 Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweis: gültig bis 27.04.2035 Energieverbrauchskennwert 157 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom 51,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Öl Energieeffizienzklasse G Baujahr Anlagentechnik 1990

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen