Verkaufsfläche mit Lager, kleinem Büro und 2 Toiletten im Gewerbegebiet! **provisionsfrei**

Die Gewerbeeinheit war Jahrzehnte als Verkaufsraum durch einen Getränkemarkt genutzt. Sie eignet sich hervorragend als Verkaufsraum, Lager, leichte Produktion oder Versammlungsraum und besteht aus einem großen offenen Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem Büro/Sozialraum und 2 Toiletten. Der Gewerberaum ist gut teilbar und hat einseitig eine gute Belichtung. Der Eingangsbereich ist mit einem Schiebeelement ausgestattet und wird durch ein weiteres Stahltor ergänzt. Die Fläche ist zu gleichen Teilen mit je 4,50 Meter Breite ausgestattet. Energethische Daten ENEV GEG: Bedarfsausweis Gewerbe, gültig bis 02.03.2033, Öl, Baujahr 1972, Baujahr technische Anlage 1996, Endenergiebedarf 646,40 kwh/(m2*a)

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Unterlagen zeitnah übersenden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu. Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 28 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis. Bereits zum 11x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden. Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!

Stichworte
Nutzfläche: 219,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.60