Vielseitige Gewerbefläche mit ca. 400m² in Top-Lage von Pforzheim

Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 400 m² in der begehrten Kaulbachstraße in Pforzheim anzubieten. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für eine Verkaufsfläche, leichte Produktion und Ausstellung, es bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Gewerbefläche besticht durch ein großes Tor, das eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglicht. Dies sorgt für einen effizienten Betrieb und erleichtert die Logistik. Zudem ist die Fläche hervorragend beleuchtet, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt, sondern auch Ihre Produkte optimal zur Geltung bringt. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend WCs sowie eine praktische Küche vorhanden. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Lagerräume zur Verfügung, die Ihnen die Flexibilität bieten, Ihre Waren optimal zu organisieren und zu lagern. Ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab und erleichtern die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Zusammenfassend bietet diese Gewerbefläche in Pforzheim die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem optimalen Umfeld zu verwirklichen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Möglichkeiten sprechen - professionell, transparent und zielgerichtet. Ihr Ansprechpartner: Büro: +49 155 628 25 609 E-Mail: [email protected] Web: www.blank-im.de Geldwäschegesetz (GwG) - Hinweis zur Identitätsprüfung Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blank Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht. Zur Identitätsprüfung sind wir nach § 11 Abs. 4 GwG verpflichtet, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen - beispielsweise mittels einer Kopie (bei natürlichen Personen). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. Haftungsausschluss: Alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne und Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers (Verkäufers oder Vermieters). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.90