Gastronomie1-2-Bistro Sportsbar PF-Nähe Bahnhof verschiedene Lokale

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DWLDM3LXJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Von den Automateneinnahmen bekommt der Pächter 50 %. Kaution 5.000,- € Übernahme von diversen Sachen 5.000,- € Keine Mehrwertsteuer. In den 600 € NK ist Wasser, Strom, und Heizung enthalten.

Objekt

Vormals Sportgaststätte mit SKY Movie 1. Das Lokal mit 87 m² und mit Theke kostet 1500.-€ Pacht und Warmmiete 2.000.-€ inkl. Strom Heizung und Nebenkosten, aber ohne Inventar + ohne Küche, 2 Spielautomaten vorhanden.50% Beteiligung, Spezialkonzession vorhanden. (KEINE SHISHA BAR) 2. Bistro mit 75 m² und zusätzliche Terrasse, Kaltmiete 2.200.-€ plus. Nebenkosten warm 650.-€, Inventar Ablöse VB, Spielautomaten 50 % Beteiligung, Energieausweis beim Eigentümer angefordert Kaution VB

Sonstiges
Danke für Ihre Anfrage, wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr. und Ihre Email Adresse per Mail an uns [email protected]. Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular). Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kauf- vertrages. Ihr Ansprechpartner ist André Foerster Telefon: 07231-34545 Mobil: 0171-6244462 E-Mail: [email protected] Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes; Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet- vertrag über dieses Objekt zustande kommt. Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
VB
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
2Kaltmieten+MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gastronomie Ausstattung:

- Internetcafe
- Große Schaufenster
- Metall Iso Schaufenster
- Platz für Aussenbestuhlung
- Sitzplatzanzahl bei Besichtigung
- 2-3 Automatenplätze vorhanden
- Abzug im Gastraum
- Abzug in der Küche über Dach
- kleine Miniküche
- kl. Lager EG
- zum Teil Kühlraum
- Öffnungszeit Lizenz bis ... h
- Sky Channel möglich
- schnelles W-Lan möglich
- Werbeschild möglich
- barrierefreier Zugang
- Terrasse teilweise überdacht
- Dreh Glastüren
- Werbefläche
- Werbeanlage

- Damen und Herren WC Stand bzw. hängend
- Decken Grundbeleuchtung
- evtl. Ablöse Inventar
verschiedene Bodenbeläge ja nach Gaststätte
- Laminatboden
- Kunststoffboden
- Teppichboden
- Fliesenboden
- Steinzeugboden
- Raufasertapeten Wandbeläge
- Putz Wandbeläge
-
Bistro Lokal Ausstattung

- klassisches Bistro saniert und modernisiert
- Gastrofläche
- Lagerfläche
- 2 Große Schaufenster
- fast bodentiefe Fenster
- große helle Metall Iso Fenster
- Drehtüre
- Werbefläche
- Werbeanlage möglich

- Damen und Herren WC
- Teeküchen Anschluss
- Decken Beleuchtungsanschlüsse
- Schaufensterbeleuchtung möglich
- Zentralheizung
- schnelles Internet möglich
- Fliesenboden
- Raufasertapeten Wandbeläge

Lagebeschreibung

Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund ereicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustromgröße der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 125 000 Einwohner bzw. 250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Kundenanzahl von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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