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161 m² Gastrofläche ab sofort zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
75172 Pforzheim - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692C1NY8GGN

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Casino-Royal mit 161 m² vermietbarer Fläche wird ab sofort neu vermietet. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Pforzheim im 'gelbenHaus' am Waisenhausplatz. Eingang direkt bei der stark frequentierten Fußgänger-Ampel, Ihre Kunden stolpern quasi direkt in den Laden...Interessant auch die verlängerten Öffnungszeiten bis 3 Uhr nachts! Objekt ist Automatenfrei und Brauereifrei, Automaten im gesetzlichen Umfang können vom Vermieter gestellt werden. Mögliche Nutzungen: -Sportsbar -Shisha-Bar -Cafe -Bistro -Escape-Room -VR-Arena -Späti -Mikro-Fitness-Studio -Fahrschule -Versicherungsbüro Nicht mögliche Nutzungen: -Spielhalle und Wettbüro

Stichworte
Wohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 161,70 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 100

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000 €
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
75.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Nach Absprache

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage mit sehr guten Werbemöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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