Ihre neue Praxis im Herzen von Pforzheim!

Diese gepflegte Praxisfläche in Pforzheim bietet auf ca. 292 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder gesundheitsnahe Nutzungskonzepte. Das im Jahr 1990 errichtete Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die auf einen professionellen Praxisbetrieb ausgerichtet ist. Ein offener Empfangsbereich bildet den zentralen Anlaufpunkt für Patienten und sorgt für einen freundlichen ersten Eindruck. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Wartebereich, ein Patienten-WC sowie ein WC mit Dusche für Mitarbeiter. Eine Umkleidekabine mit Schleuse unterstützt strukturierte Abläufe und bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Besonders vorteilhaft ist, dass alle Räume miteinander verbunden sind. Dadurch entstehen kurze Wege und ein effizienter Praxisbetrieb. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung und bietet zugleich Spielraum für individuelle Anpassungen an das jeweilige Nutzungskonzept. Bei Bedarf können Stellplätze mit angemietet werden, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Praxisfläche eignet sich ideal für Mieter, die eine großzügige und gut organisierte Gewerbefläche in Pforzheim suchen.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 291,65 m², Gesamtfläche: 291,65 m², vermietbare Fläche: 291,65 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1