Ihr neuer Unternehmensstandort in gefragter Gewerbelage!

Kurzbeschreibung

Büro- und Praxisflächen in Bestlage auf der Wilferdinger Höhe

Objekt

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf der beliebten Wilferdinger Höhe in Pforzheim bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Freiberufler, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die repräsentative und funktionale Flächen für den Eigenbedarf suchen. Die im Jahr 1993 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine Gesamtgewerbefläche von ca. 533 m². Die Flächen verteilen sich auf insgesamt 14 Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume, Behandlungszimmer oder Schulungsflächen genutzt werden können. Besonderen Komfort bietet die hervorragende Erreichbarkeit: Über die direkt von der Straße zugängliche Tiefgarage gelangen Mitarbeiter und Besucher bequem zu den sieben zugehörigen Stellplätzen. Von dort führt ein Personenaufzug direkt in die Büroflächen im zweiten Obergeschoss. Zusätzlich steht ein außenliegender Lastenaufzug zur Verfügung, der den unkomplizierten Transport von Waren, Geräten oder Ausstattung direkt in die Nutzungseinheit ermöglicht. Die Ausstattung erfüllt moderne Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten. Neben einer vorhandenen Datenverkabelung verfügt das Objekt über eine Klimatisierung, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit ansprechender Einbauküche schafft Raum für Pausen und interne Besprechungen.

Sonstiges
Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung und eignen sich ideal für Eigennutzer, die einen repräsentativen Unternehmensstandort mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Ausstattung suchen. Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kaufpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 31,54 m², Gesamtfläche: 533,64 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung