Attraktive Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront - vielseitig nutzbar in zentraler Innenstadtlage

Diese kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage von Pforzheim. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 m² und bietet eine ideale Grundlage für verschiedene Dienstleistungs- oder Einzelhandelskonzepte. Der Hauptraum mit großer Schaufensterfront zur Straße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und bringt gleichzeitig viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Dadurch entsteht ein offenes und einladendes Raumgefühl, das sich hervorragend für Kundenempfang, Präsentationsflächen oder Arbeitsbereiche eignet. Im hinteren Bereich befindet sich ein separater Raum, der flexibel als Büro, Behandlungsraum oder Lager genutzt werden kann. Ergänzt wird die Einheit durch einen kleinen Flur sowie ein eigenes WC. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Fläche und eignet sich besonders für kleinere Gewerbekonzepte wie beispielsweise Kosmetikstudio, Nagelstudio, Friseur, Büro, Atelier oder ähnliche Dienstleistungen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 47,32 m²