Renditestarke Kapitalanlage in frequentierter Lage!

Kurzbeschreibung

Gewerbeeinheit in Pforzheim-Südweststadt

Objekt

Die seit Jahren etablierte Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihre sehr hochwertige Ausstattung. Die Gesamtgewerbefläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll ausgebaut und bieten ein repräsentatives Erscheinungsbild, das den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt. Der bestehende Mietvertrag sichert dem Erwerber planbare Mieteinnahmen für die kommenden Jahre. Mit einer sehr attraktiven Rendite bietet sich hier eine Kapitalanlage, die sowohl durch ihre Ertragsstärke als auch durch ihre überschaubare Größe und dem zuverlässigen Mieter überzeugt.

Sonstiges
Für Privatpersonen gilt der ausgewiesene Kaufpreis als Endpreis. Für Unternehmer kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Kaufpreis hinzu.

Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg