In der Altstadt: Gut vermietete Gewerbeeinheit - Zahntechnisches Labor
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25WLEJK34KY9

Objektbeschreibung
Das langjährig vermietete zahntechnische Labor befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Pfullendorfer Altstadt. Das Zahnlabor ist bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf der gleichen Ebene befinden sich 3 hübsche, kleine Maisonette-Wohnungen. Die Nutzfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf einen hellen Empfangsbereich mit Büro, diverse - dem Bedarf des Labors angepasste - Zimmer (Trockenbau) , eine Teeküche und sanitäre Anlagen (WC's). Alle Räumlichkeiten präsentieren sich gepflegt, hell und freundlich. Der Mietvertrag wurde verbindlich über eine Laufzeit von 10 Jahren (bis zum 31.03.2029) geschlossen und verlängert sich dann auf unbestimmte Zeit. Dieses Anlageobjekt ist besonders attraktiv, da für die Räumlichkeiten auch eine wohnbauliche Nutzung denkbar wäre. Hierfür bedarf es dann allerdings einer Genehmigung der Baubehörde und natürlich einer entsprechenden Umgestaltung des Grundrisses. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-15T23:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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