Ihre neue Geschäftsadresse in Pfullingen - attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
730 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
730 €
Preis/m²
k.A.
72793 Pfullingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C62L53U2BG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 85 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Davon entfallen rund 75 m² auf die Verkaufsfläche, während etwa 10 m² als Nebenfläche zur Verfügung stehen und zusätzlichen Raum für Lagerung, Vorbereitung oder organisatorische Zwecke bieten. Die Einheit verfügt über drei flexibel nutzbare Räume, die sich je nach Bedarf als Verkaufs-, Beratungs- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche, die den Arbeitsalltag für Mitarbeitende komfortabel gestaltet. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Aufteilung der verschiedenen Nutzungsbereiche und schafft strukturierte Abläufe im täglichen Betrieb. Die kompakte, gut geschnittene Fläche bietet damit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungskonzepte. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit angenehmem Arbeitsumfeld und guten Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
1.460,00
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Fläche liegt in gut sichtbarer und zentraler Lage von Pfullingen. Das Umfeld ist durch eine belebte Innenstadtstruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben sowie Wohnhäusern geprägt und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und lokaler Versorgung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Innenstadt von Pfullingen zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, eine angenehme Atmosphäre und eine stabile Besucherfrequenz aus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen kurze Wege in die umliegenden Städte, insbesondere nach Reutlingen und Tübingen. Zudem ist der Standort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Damit bietet der Standort eine attraktive Grundlage für eine gewerbliche Nutzung oder eine vielseitig nutzbare Fläche in einer etablierten und wirtschaftlich stabilen Stadt der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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