Hotel Philippsburger Hof: Investment mit Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel "Philippsburger Hof", ein etabliertes Hotel Garni mit besonderem Charme und langjähriger Bekanntheit in der Region Philippsburg. Das Objekt verbindet einen laufenden Hotelbetrieb mit vielseitigen gastronomischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Betreiber, Investoren oder Eigennutzer mit konzeptionellen Ideen. Das Hotel verfügt über insgesamt 20 Hotelzimmer, bestehend aus 10 Einzelzimmern und 10 Doppelzimmern. Die Zimmer eignen sich ideal für Geschäftsreisende, Monteure, Kurzaufenthalter, Touristen sowie Stammgäste aus der Region. Besonders hervorzuheben ist die internationale Stammkundschaft aus dem Umfeld der Schießanlage Philippsburg, die insbesondere während der Saison eine wichtige Einnahmequelle darstellt. Auch die wirtschaftliche Lage des Standorts bietet sehr gute Perspektiven. In der Umgebung befinden sich unter anderem der Energiepark Philippsburg, ID Logistics, SEW in Graben-Neudorf sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen, deren Mitarbeiter und Geschäftspartner regelmäßig Übernachtungsmöglichkeiten benötigen. Dadurch ergibt sich ein solides Potenzial für eine kontinuierliche Auslastung, insbesondere im Bereich Geschäfts- und Firmenkunden. Neben dem Hotelbetrieb verfügt die Immobilie über mehrere gastronomische Bereiche. Die separate "Pilsstube" bietet eine urige und gemütliche Atmosphäre, verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen separaten Toilettenbereich und kann unabhängig vom Hotelbetrieb genutzt werden. Ergänzend stehen ein Restaurantbereich sowie ein Frühstücksbereich zur Verfügung, die sowohl den Hotelgästen als auch externer Kundschaft offenstehen können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Biergartenbetrieb mit ca. 20 Plätzen umzusetzen und damit das gastronomische Angebot in den wärmeren Monaten attraktiv zu erweitern. Damit bietet das Hotel sehr gute Voraussetzungen für einen erweiterten gastronomischen Betrieb, beispielsweise durch Mittagstisch, Abendgastronomie, Veranstaltungen oder Catering-Angebote für umliegende Betriebe und Geschäfte. Insgesamt präsentiert sich der "Philippsburger Hof" als vielseitige Hotel- und Gastronomieimmobilie mit gewachsener Gästestruktur, regionaler Bekanntheit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Hotelzimmern, Betreiberwohnung, separater Pilsstube, Restaurant- und Frühstücksbereich, professioneller Küche, Kühlflächen, möglichem Biergartenbetrieb sowie Ausbaureserve macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein bestehendes Haus übernehmen und mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 765,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant