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Direkt vom Eigentümer: Moderne Produktions- und Gewerbehallen im Westen Hamburgs, 20.000 m²



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ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
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Preis/m²
7.95 €
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25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KVC2Z5KMFQ

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Objektbeschreibung

Im Terrania Gewerbepark Pinneberg entstehen moderne Hallen- und Gewerbeflächen mit flexiblen Einheiten zwischen ca. 1.000 und 20.335 m² - ideal für Produktion, Light-Industrial, Handwerk, E-Commerce und urbane Gewerbenutzungen vor den Toren Hamburgs. Flexible Aufteilung möglich. Freizeitnutzung nach Absprache. Solitär-Bürovorbauten ein- und zweigeschossig ab 100 m² anmietbar. Zusätzliche Büroflächen ab 500 m² in einem kernsanierten separaten Bürogebäude verfügbar. Eine 24/7-Nutzung ist gegeben. Fertigstellung: Q1 2028 (geplant)

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten Ihnen gerne alle Fragen zur Mietfläche! Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Stichworte
Lagerfläche: 20.335,00 m², Gesamtfläche: 20.335,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,95 €
Preis/m²
7.95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Technische Ausstattung:

- Hallenflächen: ca. 1.000 - 20.335 m²
- Solitär-Bürovorbauten ein- und zweigeschossig ab 100 m²
- PKW-Stellplätze: 237
- UK-Binder/Lichte Höhe: 9 m
- Stahlfaserbetonsohle mit 5,0 t/m² Flächenlast
- Glasfaseranbindung möglich
- Staplerladestationen
- Sonderausbau nach Mieterwunsch möglich
- Zusätzliche Büroflächen ab 500 m² in einem kernsanierten separaten Bürogebäude

Nachhaltige Bauweise:

- PV-Anlagen
- Effiziente Beleuchtung ( 200 lux LED mit Dali-Steuerung)
- E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
- SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
- Grünanlagen
- Effizienzhaus EE 55 nach BEG

Lagebeschreibung

Die Nienhöfener Straße im Pinneberger Ortsteil Waldenau liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zu der Bundesstraße 431 und ist somit nur wenige Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Buslinie 285 des Hamburger Verkehrsverbundes hält direkt vor dem Gelände und fährt im 10-Minuten-Takt zu der S-Bahnlinie 3 nach Thesdorf sowie in das Zentrum von Pinneberg oder im 20-Minuten-Takt nach Hamburg-Iserbrook. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 300 m entfernten Kern von Pinneberg-Waldenau sowie im nahegelegenen Halstenbek.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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