Büro / Ladenfläche in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
545 €
Preis/m²
10.62 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
545 €
Preis/m²
10.62 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG71W7T2SU

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Objektbeschreibung

Gewerbefläche im Hochparterre eines historischen Gebäudes aus 1928 am Rande der Pinneberger Fußgängerzone "Fahltskamp".

Sonstiges
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 200,00 inkl. MwSt. fällig. Angaben zum Energieausweis: EVA, 143 kwh, E, Erdgas, Bj 1928, AT 2015 Erstellt: 12.10.2017, gültig bis 11.10.2027 Für unsere Mietangebote nutzen wir das Immobilienportal von Immomio als Partner. Sie können sich dort kostenlos, unkompliziert und datenschutzkonform registrieren und sofort Ihren Bewerbungsprozess starten. Ihre 6 Schritte zum neuen Zuhause: 1. Anfrage/Bewerbung schicken 2. Anmeldung/Registrierung vornehmen 3. Profil vollständig ausfüllen 4. ggf. Einladung zur Besichtigung erhalten 5. Selbstauskunft einreichen 6. ggf. Zuschlag erhalten Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen und Bewerbungen außerhalb von Immomio nur langsam und ohne Priorität bearbeiten können. Erhöhen Sie daher Ihre Sichtbarkeit und Chancen. Nutzen Sie unser kostenloses Portal von Immomio. Weitere Hilfe und Informationen zum Bewerbungsprozess mit Immomio finden Sie auf unserer Homepage. isn - immobilien service norderstedt vermieten. verwalten. verkaufen. Rathausallee 33, 22846 Norderstedt Tel.: 040 53 53 55 - 19 Mo.-Do. von 08:00 bis 17:30 Uhr Fr. von 08:00 bis 13:00 Uhr Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/e0c471c4-b867-4b82-aa92-962ec047299c

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.0
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
10.62 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.635,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
143
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die angebotene Gewerbefläche umfasst eine Nutzfläche von ca. 51,27 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Einheit als Bürofläche genutzt, jedoch zeigen sich die Eigentümer offen für andere Nutzungskonzepte und freuen sich auf Ihre individuellen Ideen.

Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen, offenen Hauptraum, der flexibel gestaltet werden kann. Eine kompakte Pantryküche ist durch eine Stahlkonstruktion optisch abgetrennt und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein helles WC.

Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen und gleichzeitig ideale Präsentations- und Werbemöglichkeiten bieten. Dadurch lässt sich Ihr Unternehmen optimal in Szene setzen.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Diese Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Die Einheit eignet sich hervorragend für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelskonzepte sowie kreative Geschäftsideen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre spannenden Konzeptvorschläge!

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, liegt direkt in einer Einkaufsstraße. Vor Ort finden Sie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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