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Großes Entwicklungsgrundstück in Pittenhart - Landwirtschaftsfläche mit Baulandpotenzial



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Wohnfläche
ca. 26000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
96,15 €
Wohnfläche
ca. 26000 m²
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Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
96,15 €
83132 Pittenhart - Pittenhart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HAUIIMPUSB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 26.000 m² Fläche in Pittenhart, aktuell noch als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Nach Auskunft der Gemeinde ist das Areal als Bauerwartungsland eingestuft - mit einer positiven Entwicklungsperspektive: Rund 16.000 m² der Fläche sollen künftig als Bauland ausgewiesen werden. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler in der aufstrebenden Region Chiemgau.

Sonstiges
-Noch nicht parzelliert - flexible Entwicklung möglich -Mittelfristige Baulandausweisung im Zuge der Ortsentwicklung geplant -Teilflächenverkäufe nach Absprache denkbar -Langfristiges Investitionspotenzial in attraktiver Region

Stichworte
vermietbare Fläche: 26.000,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 2, Distanz zur Autobahn: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 26000 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
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Preis/m²
96,15 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Grundstücksgröße: ca. 26.000 m²

Derzeitige Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche

Planungsstatus: Bauerwartungsland (gemäß Gemeinde)

Potenzial: ca. 16.000 m² voraussichtlich künftiges Bauland

Form: Rechteckiger Zuschnitt, ebene Topografie

Erschließung: in unmittelbarer Nähe vorhanden

Bebauung: Keine - unbebaut und frei verfügbar

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in ruhiger, grüner Umgebung am Ortsrand von Pittenhart im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, Nähe zum Chiemsee und eine gute Erreichbarkeit über die B304 und A8. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Landwirtschaft und Natur - ideal für eine spätere Wohnnutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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