Traditionsreiches Gasthaus im Herzen des Ortskerns

Das Gasthaus: Manche Immobilien sind mehr als nur Gebäude - sie sind Orte voller Geschichten, Begegnungen und Erinnerungen. Das traditionsreiche Gasthaus "Zur Krone" in Plaidt, erbaut im Jahr 1825, gehört genau dazu. Seit rund 40 Jahren wird es von den heutigen Eigentümern mit viel Engagement geführt und ist durch Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen und gesellige Abende fest im Ortsleben verankert. Nun bietet sich die seltene Gelegenheit, diesen etablierten Gastronomiebetrieb zu übernehmen und ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Die Immobilie befindet sich in zentralster Lage direkt am Marktplatz von Plaidt. Der Gasthof verfügt über eine Gastronomiefläche von insgesamt ca. 330 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zur Verfügung stehen ca. 70 Sitzplätze in der Gaststube, weitere 110 Plätze im Veranstaltungssaal sowie ca. 25-30 Plätze im Biergarten. Der Betrieb wird brauereifrei geführt und bietet damit maximale Flexibilität. Das vorhandene Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Erdgeschoss: . großzügige Gaststube mit Thekenbereich und ca. 45 Sitzplätzen . separater Nebenraum für bis zu ca. 25 Personen . professionelle Gastroküche mit Kühlraum . getrennte WC-Anlagen . zusätzliches Zimmer mit eigenem Zugang und Nasszelle Dieser separate Bereich bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Ladenfläche, Fremdenzimmer, Ferienapartment oder private Einheit. Obergeschoss: Herzstück ist der großzügige Veranstaltungssaal für bis zu ca. 110 Personen mit eigenem Theken- und Buffetbereich sowie Geschirr- und Dekolager. Zusätzlich befindet sich hier die derzeitige Betreiberwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, drei Zimmern und Badezimmer. Ausbaureserve: Das derzeit als Lagerfläche genutzte Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 120 m². Denkbar wären zusätzlicher Wohnraum oder eine großzügige Betreiberwohnung. Wasser- und Elektroleitungen sowie Planunterlagen für einen möglichen Ausbau sind bereits vorhanden. Der Innenhof wird in den Sommermonaten als gemütlicher Biergarten genutzt. Angrenzende Bewohner verfügen über ein Wegerecht durch den Hofbereich. Trotz des historischen Baujahrs wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert: . Echtschieferdach 2003 . Fenster EG 2003, OG 2018 . Gas-Brennwertheizung 2022 . Gastroküche 2002 . Renovierung Gasträume 2006 . WC-Anlagen 1999 . Wasser- und Elektroleitungen überwiegend Ende der 1990er Jahre erneuert Darüber hinaus stehen Glasfaser-, Kabel- und Telekomanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Lastenaufzug verbindet Keller, Küche und Veranstaltungssaal. Im Keller befinden sich u. a. Getränkelager, Fasskühlung für sechs Fässer, Zapfanlage und Heizungsanlage. Das Gasthaus "Zur Krone" bietet zahlreiche Perspektiven: klassische Gastronomie, Restaurant mit neuem Konzept, Event- und Feierlocation, Kombination aus Gastronomie und Wohnen oder Ausbau weiterer Wohnflächen. Auch alternative Nutzungskonzepte sind - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - denkbar. Bei einem Betreiberwechsel ist eine neue Gaststättenkonzession zu beantragen. Eine Umnutzung bedarf der Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Ein Denkmalschutz besteht nicht.

Stichworte
Lagerfläche: 190,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 553,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 3.30