Laden ca. 150 m², Schaufenster, WC, Büro, Keller/Lager, Stellpätze am Hof

Attraktive Ladenfläche in bester Innenstadtlage von Garmisch-Partenkirchen Dieses hervorragend sichtbare Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Dank der stark frequentierten Lage sowie der großen Schaufensterfronten profitieren Sie von einer optimalen Präsentationsfläche und hoher Kundenfrequenz. Die großzügige Verkaufsfläche umfasst ca. 150 m² Nutzfläche und ist durchgehend hochwertig gefliest. Die offene und helle Raumgestaltung eignet sich perfekt für Einzelhandel, Boutique, Showroom, Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Zusätzlich stehen ein separater Bürobereich sowie ein großer Keller mit ca. 50 m² als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Besonders attraktiv sind die eigenen PKW-Stellplätze im Hof, die exklusiv dem Laden zugeordnet sind und sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Zugang ermöglichen. Ausstattung auf einen Blick: . ca. 150 m² Verkaufsfläche . große Schaufensterfronten in sehr guter Sichtlage . zentrale Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen . separater Bürobereich . großer Keller/Lager ca. 50 m² . eigene PKW-Stellplätze im Hof . durchgehend gefliester Boden . vielseitig nutzbar . sofort verfügbar Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen in bester Lage.

Sonstiges
Energieausweis: 108 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse: D Beziehbar: ab sofort möglich mtl. Miete: EUR 1.990,-- zzgl. 19% MwSt. = EUR 378,10 = EUR 2.368,10 brutto + Stellplatz EUR 20,-- zzgl. 19% MwSt. = EUR 3,80 = EUR 23,80 brutto + EUR 200,-- Betriebskostenvorauszahlung+19% MwSt.=EUR 38,00 = EUR 238,00 brutto EUR 200,-- Heizkostenvorauszahlung +19% MwSt.=EUR 38,00 = EUR 238,00 brutto Mietkaution: 2 Monatsmieten - provisionsfrei für den Mieter - Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
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