Erstbezug - Hochwertige Gewerbeeinheit in Plattling

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
14 €
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUNPNZXWMH

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Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit bietet auf rund 113 m² Nutzfläche eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Plattling. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Einheit ideal für Arzt- oder Therapiepraxen, Kanzleien, Büros, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Bereits beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der sich hervorragend als repräsentativer Empfang oder Wartebereich gestalten lässt.

Das Herzstück der Einheit bildet ein großzügiger Hauptarbeitsbereich mit knapp 60 m², der sich flexibel als Großraumbüro, Praxisfläche oder in mehrere Arbeitsbereiche unterteilen lässt.

Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich, ein wichtiger Vorteil insbesondere für Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Direkt vor dem Gebäude können bis zu drei Stellplätze angemietet werden, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gewährleistet ist.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
14 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Raumaufteilung dieser Gewerbeimmobilie kann noch während der Bauphase an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. So lässt sich das Objekt optimal auf Ihre betrieblichen Abläufe und Geschäftsbedürfnisse zuschneiden.Melden Sie sich bei Interesse also gleich bei uns.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage in zweiter Reihe am Ludwigplatz in Plattling. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur B8 und zum Bahnhof sind kurze Wege in die Umgebung und nach Deggendorf garantiert. Die Lage verbindet verkehrsgünstige Anbindung mit zurückgezogener, ungestörter Arbeitsatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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