Vielseitige Immobilie im Zentrum

Kurzbeschreibung

Großzügige Immobilie mit 190 m² Grundstück, 210 m² Gewerbefläche oder großzügiger Wohnfläche und insgesamt 9 Räumen bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Objekt

Dieses Reihenmittelhaus mit Garten präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie für Wohnen und/oder Gewerbe. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Geschosse. Auf einem Grundstück von 190 m² bietet das Objekt eine Gewerbefläche von 210 m² sowie insgesamt neun Räume. Es wurde bislang als eine Geschäftseinheit betrieben und eignet sich vollständig für gewerbliche Zwecke. Die bestehende Struktur eröffnet darüber hinaus die spannende Möglichkeit, das Objekt in ein großzügiges Wohnhaus mit individuellem Raumkonzept zu verwandeln und so Wohnen und persönliche Lebensgestaltung neu zu definieren. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses, das um circa 1900 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert wurde. Bereits ab 1991 erfolgten umfangreiche Sanierungen, die zur heutigen Qualität beigetragen haben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist voll erschlossen und teilweise unterkellert.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Grundstücksfläche: 190,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert