Labor/Küche in Citylage von Plauen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
247 €
Preis/m²
14.7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
247 €
Preis/m²
14.7 €
08523 Plauen - Hammervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJ7UKDNZXR

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Objektbeschreibung

Eine komplett ausgestattete Küche zum Vermieten. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Sicherheitsausstattung mit Kameraüberwachung und Alarmanlage, wodurch sich die Fläche auch für Unternehmen mit erhöhtem Sicherheitsbedarf eignet. Die gute innerstädtische Lage ermöglicht kurze Wege für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die Einheit steht aktuell leer und kann kurzfristig genutzt oder neu ausgerichtet werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmen auf Expansionskurs als auch für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit individuellem Flächenbedarf. Zusätzlich stehen weitere Büro- und Gewerbeflächen im Objektbestand mit Größen zwischen ca. 18 m² und 200 m² zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 18,00 m², Grundstücksfläche: 5.068,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
246,60 €
Preis/m²
14.7 €
Warmmiete
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
119.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Alles Wichtige in direkter Umgebung - ideal für Mitarbeiter, Kunden & Seminarteilnehmer:

. ?? ÖPNV: ca. 300 m | ca. 4 Gehminuten
. ?? Supermarkt: ca. 500 m | ca. 7 Gehminuten
. ?? Arztpraxis: ca. 700 m | ca. 9 Gehminuten
. ?? Grundschule: ca. 900 m | ca. 11 Gehminuten

Schnell erreichbar - optimale Anbindung für Gewerbe & Events:

. ??? Ortsmitte Plauen: ca. 1,5 km | ca. 5 Fahrminuten
. ?? Weiterführende Schule: ca. 1,8 km | ca. 6 Fahrminuten
. ?? Hauptbahnhof Plauen: ca. 2,5 km | ca. 7 Fahrminuten
. ?? Krankenhaus: ca. 3,0 km | ca. 8 Fahrminuten

Überregionale Anbindung - ideal für Investoren & Geschäftsbetrieb:

. ?? Autobahn A72: ca. 4 km | ca. 8 Fahrminuten
. ?? Flughafen Nürnberg: ca. 140 km | ca. 90 Fahrminuten

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Plauen im Vogtland, einer wirtschaftlich stabilen Region mit wachsender Nachfrage nach Gewerbe- und Bildungsflächen. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Seminarteilnehmer.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich der Standort ideal für Schulungszentren, Bürobetriebe und Veranstaltungsnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für zusätzliche Standortqualität.

Die Kombination aus ruhiger, dennoch zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv für langfristige Vermietungen und nachhaltige Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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