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Attraktive Büro- / Praxis-Flächen zentral in Sprendlingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
55576 Sprendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPZCI8SXYZ

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Objektbeschreibung

Vermietung einer Büro- oder Praxisfläche im ersten Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine podologische Praxis mit Orthopädieschuhtechnik. Eine weitere Nutzung im medizinischen Bereich zB. als Sanitätshaus oder in einer Kombination mit einer Praxis ist denkbar.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Gebäude der ehemaligen Sparkasse und wurden 2022 aufwendig renoviert und umgestaltet.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Die angegebenen Mieten sind Nettomieten und verstehen sich zuzüglich MwSt.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3150
Provision
Provision für Mieter: 2975,- Euro = zwei Kaltmieten zuzüglich MwSt. Bei Anmietung weiterer Flächen kann sich der Betrag entsprechend verändern.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
68
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Rückseitiger Zugang vom Parkplatz aus in das Treppenhaus.Drei Büroräume, ein Sozialraum (oder Besprechungsraum) mit Küche, eine WC Anlage, ein Abstellraum.Bis zu 8 PKW Stellplätze inklusive einem Behindertenparkplatz stehen für das Gesamtobjekt nach Absprache zur Verfügung.Weiterhin können optional noch folgende Flächen angemietet werden:Keller/Lager: 350,-€/MonatGewerbe- / Verkaufsfläche im Erdgeschoss: 1940,-€/Monat

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Sprendlingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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