R.B. Makler: Kompaktes Ladenlokal in guter Geschäftslage - ca. 76 m² !

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
456 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
456 €
Preis/m²
k.A.
58840 Plettenberg - Eiringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687B2DFYSZT

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Objektbeschreibung

Klein in der Fläche, groß in den Möglichkeiten - diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 76,00 m² bietet den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und sichtbare Geschäftslage legen. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre und lassen sich flexibel für unterschiedlichste Branchen nutzen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Studio, Büro oder Praxis - hier können Sie Ihre Geschäftsidee erfolgreich verwirklichen. Die großzügige Schaufensterfront bietet beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren und bereits von außen auf sich aufmerksam zu machen. Gleichzeitig profitieren Sie von der etablierten Geschäftslage mit einer guten Kundenfrequenz und einem gewachsenen Umfeld aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Wohnbebauung. Dank der kompakten Fläche bleiben die Betriebskosten überschaubar, während Ihnen gleichzeitig ausreichend Raum für einen professionellen Unternehmensauftritt zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Gewerbeeinheit sowohl für Existenzgründer als auch für etablierte Unternehmen, die einen zusätzlichen Standort oder kleinere Geschäftsräume suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 19.90, Distanz vom Zentrum: 2.90

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
456,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
656,00 €
Kaution
1.368,00 3 Monatskaltmieten
Provision
+2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Frei: Ab Sofort
* Heizung: Wärmepumpe
* Massivbauweise
* öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Wasserleitungen: Aus 1996
* Gewerbefläche: ca. 76,00 m²
* barrierefreier Zugang
* große Fensterfront
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Plettenberg - Brauckstraße

Das Ladenlokal befindet sich in der Brauckstraße in Plettenberg, einer etablierten und stark frequentierten Geschäftslage mit hervorragender Sichtbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnbebauung und bietet somit ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Supermärkte, sowie ein Baumarkt, die täglich für ein hohes Kundenaufkommen sorgen und zusätzliche Laufkundschaft generieren. Der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist das Objekt über die unmittelbar angrenzende Bundesstraße B236 hervorragend erreichbar und sowohl für Kunden als auch für Lieferanten optimal angebunden.

Im selben Gebäudekomplex befinden sich in den oberen Geschossen mehrere Wohneinheiten, wodurch zusätzliches Kundenpotenzial direkt vor Ort vorhanden ist. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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