R.B. Makler: Vielseitige Gewerbehalle mit großem Rolltor in Plettenberg-Landemert!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Handwerk oder Logistik. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise mit einem belastbaren Stahlbetonboden und strapazierfähigem Industriestrich und ist somit für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen bestens geeignet. Die Gesamtfläche von ca. 490 m² umfasst großzügige Produktions- und Lagerflächen sowie funktionale Büro- und Sozialräume. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an die Anforderungen verschiedenster Betriebe angepasst werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, darunter ein Kompressorraum, ein Heizungsraum sowie Sanitärbereiche mit Dusche und WC. Zwei Rolltore ermöglichen eine komfortable Be- und Entladung und bieten gleichzeitig eine flexible Nutzung der voneinander getrennten Hallenbereiche. Die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für eine energieeffiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Separate Strom- und Gaszähler sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss runden die moderne technische Ausstattung ab. Die Immobilie verfügt zudem über eine eigene LKW-Zufahrt, großzügige Rangiermöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätze. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer- und Warenverkehr. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Standort für einen Handwerks- oder Gewerbebetrieb - diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine langfristig erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Bürofläche: 52,00 m²