Blick ins Grüne * Herausragende Lage * Top Ausstattung * Flexibel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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72124 Pliezhausen - Gniebel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23G2EBVP2K9S

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Objektbeschreibung

In dem bekannten Bürogebäude mit Sichtbarkeit von der B 27, stehen im 2. Obergeschoss etwa 435 m² Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung. Es können auch Einheiten ab ca. 150 m² angemietet werden. Die Büro-Infrastruktur verfügt über einen Personenaufzug, ein hauseigenes Betriebsrestaurant und Sozialräume sowie gemeinschaftlich genutzte Teeküchen auf jeder Ebene. Der Großteil der Büroräume ist mit dem umlaufenden, großzügigen Balkon verbunden, welcher einen Ausblick in die grüne Umgebung gewährt. Die Glastrennwände zur kreisförmigen Aula schaffen Licht, Transparenz und Atmosphäre. Das Gebäude bietet eine erstklassige Ausstattung und ein maßgeschneidertes Service-Angebot: Nach Bedarf optionale Besprechungsräume mit Präsentationsmedien, IT-Full-Service bis hin zum Providing, Sekretariats-Service (Telefondienst und zentraler Empfang) sowie Reinigung und Müllentsorgung. Das IT-Unternehmen "Datagroup" belegt nach einem stetigen Wachstum inzwischen den größten Teil der Räume. Auf dem Parkplatz am Gebäude können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 435,00 m², Gesamtfläche: 435,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
70
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
76.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Personenaufzug
- Optimiertes Lüftungssystem
- Umlaufende Balkone
- Pkw-Stellplätze nach Absprache

Gemeinschaftsflächen:
- Empfang
- Besprechungsräume (6-12 Personen)
- Tagungsraum (bis 90 Personen)
- Betriebsrestaurant
- Sanitärräume und Teeküchen

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt direkt an der Ausfahrt der vielbefahrenen, 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B 27 Stuttgart-Rottweil.

Trotz des markanten Standorts und der optimalen Anbindung bietet es ein ruhiges und naturnahes Umfeld.

Die nächsten Bushaltestellen sowie der P&M Parkplatz Walddorfhäslach sind fußläufig in ca. 500 m erreichbar.

Zum Flughafen Stuttgart und der Autobahn A 8 Stuttgart-München sind es knapp 20 km. Die Städte Reutlingen, Tübingen oder Metzingen liegen jeweils rund 10 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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