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Eine Hotel mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz…



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Wohnfläche
ca. 1250 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
2,56 €
Wohnfläche
ca. 1250 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
2,56 €
54597 Steffeln - Auel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAD6FAQQKZ

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Objektbeschreibung

ZUM KAUF oder PACHTKAUF: Ein Hotel mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz mit 9 Zimmern / 20 Betten, 2 Gasträume mit ca. 110 Plätzen & einer Sonnenterrasse mit ca. 30 Außenplätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. ansprechenden Interieur eine gewachsene Gastronomie – zudem sogar mit Rauchererlaubnis – deren Alleinstellungsmerkmal sich in der Auslastung widerspiegelt. Die neun Hotelzimmer bieten u.a. Bad/WC/TV und obendrein Fensterrollläden…! Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 1.250 m² Grundstücksfläche 8 eigene und ca. 80 zusätzliche kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Gebäude von 1961 ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 2 Garagen und eine schöne ET-Whg! Die ET wollen nun nach über 20 Jahren in den wohlverdienten Ruhestand und weil Nachfolger in der Familie fehlen, das Gastronomieobjekt zu guten Konditionen verkaufen oder verpachtkaufen... Objektstatus geöffnet! Kaufpreis nur auf Anfrage! Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro p.M. / Kaution schon ab 50.000 Euro VB! WICHTIGER HINWEIS: Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb möglich machen…! Energieausweis folgt/ist in Vorbereitung. Diskretionsbestimmung: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.200,00 €
Preis/m²
2,56 €
Provision
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
78
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
200.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:•Objektstatus: geöffnet•Kategorie: Gasthof mit Pension & Restaurant•Baujahr: 1961•Gesamtfläche ca. 1.250 m²•2 Gasträume mit ca. 120 m²•ca. 110 Innenplätze•9 DZ&EZ mit Bad/WC/TV/W-Lan + Fensterrollläden•20 Betten•8 Parkplätze und ca. 80 mehr…•Zentrale Innerortslage•1 ET-Whg.•Sehr guter Ruf•Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage•komplett eingerichtet und ausgestattet•Energieträger: Öl•Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.•Kaufpreis: nur auf Anfrage•Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro zzgl. NK & MwSt. p.M.•Unser Videolink zum Objekt:https://beckergastro.de/immobilie/pension-mit-restaurant-im-landkreis-vulkaneifel/Unsere Sicht der Dinge:Das Gastronomieobjekt ist durch Coronazeiten und vor allem fehlende Nachfolger in vielen Gastronomiefamilien mittlerweile konkurrenzlos im weiten Rund. Wohlwollende Unterstützung bieten dem kommenden Betreiber dazu Land und Gemeinde und die exponierte Lage direkt am Jakobsweg lassen für den versierten Gastronom ausreichend Raum für alle Gedankenspiele zu Umsatz und Ertrag…!Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb ermöglichen…!Für mehr Infos:Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:www.beckergastro.deoder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:(+49) 02041 – 975 376Becker GASTRO UBDIE Gastronomische Immobilienvermittlung!~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!

Lagebeschreibung

Achtung:Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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