PÖCKING: BÜROHAUS MIT ATTRAKTIVEM GEWERBESTEUERHEBESATZ!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25LVCN71Q836

Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer bieten wir dieses villenartige Bürohaus mit entsprechender zeitgemäßer Ausstattung für Ihren Firmen- und Unternehmenssitz an. Neben der spezifischen Ausstattung und Infrastruktur der gewerblich nutzbaren Immobilie besticht das Angebot durch einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze und die perfekte Anbindung über den königlichen Bahnhof Possenhofen via S-Bahn 6 nach München und die attraktive Region des westlichen Starnberger See's. Verteilt auf drei Etagen erwartet den künftigen Mieter ein stimmiges Raumprogramm mit sechs unterschiedlich großen Büros, luxuriösen Nasszellen, Büroküche, Archiv, Lager und 2 überdachten Stellplätzen im Carport und weiteren Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Neben dem steuerlichen Einsparpotential durch den äußerst attraktiven Gewerbesteuerhebesatz Pöckings spart der künftige Mieter monatlich dank bester Energetik mit Wärmepumpe und Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im erheblichen Maße. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und versorgen Sie umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé und einer umfassenden Objektbesichtigung.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2022
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 263,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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