Rendite ! Gewerbehalle, Gewerbepark, 10 Mieter möglich in Porta Westfalica

Objekt

Bei einer Kreditsumme von 250.000 Euro / der Rest sollte Eigenkapital sein : Mit 4 % Zins + 1 % Tilgung = 5 % kostet es 12.500 Euro jährlich, die aktuellen Mieter zahlen 14.760 Euro jährlich. Dann sind noch viele Flächen frei zur Eigennutzung oder Vermietung. Bei der Vermietung kann ich gerne helfen. Hier sehen Sie ein Gewerbeobjekt mit ca. 1.025 m² vermietbarer Fläche auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück. In den letzten Jahren wurden Teile des Daches erneuert, alle Fenster im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss hat der Eigentümer 2014 durch Kunststofffenster ersetzt, im Jahr 2014 wurden zwei Bäder renoviert und die meisten Stromleitungen sind aus 2010. Für die Mieter sind 10 Stromunterverteiler vorhanden. Ein Lastenaufzug befindet sich im Gebäude. Das Objekt ist zum Teil vermietet.

Raumaufteilung

Die Grundrisse finden Sie in den Bildern. Im Gebäude sind 4 Büroräume vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pavillon, der sich als Kiosk eignen könnte. Das Dach hat man zum Teil erneuert.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind mit dem Makler abzustimmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer, die der Makler nicht auf Korrektheit prüfte.
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