Großzügige, moderne Gewerbefläche mit ca. 220 m² und sehr guter Erreichbarkeit

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 220 m², die sich aufgrund ihrer funktionalen Aufteilung und Ausstattung ideal für die Nutzung als Praxis-, Büro- oder Therapiefläche eignet. Die Einheit bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ist auf die Anforderungen moderner gewerblicher Nutzung ausgerichtet. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Der Zugang zur Fläche erfolgt über eine automatische Schiebetür. Eine Klingel- und Gegensprechanlage ist vorhanden und unterstützt einen professionellen Empfang von Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zur Ausstattung gehören eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie ein barrierefrei ausgeführtes WC, das den aktuellen gewerblichen Standards hinsichtlich Zugänglichkeit und Komfort entspricht. Die sanitären Einrichtungen sind funktional gestaltet und tragen zu einem reibungslosen Betriebsablauf bei. Stellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre Größe, Ausstattung und vielseitige Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche gewerbliche Anmietung.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiterin Marielle Reek und ihr erfahrenes Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marielle Reek Selbstständige Immobilienberaterin Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 90389451 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Grundstücksfläche: 2.453,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012