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Gewerbestandort mit Erweiterungsfläche und vielseitiger Nutzung - direkt vom Eigentümerr



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Wohnfläche
ca. 12676 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
69,42 €
Wohnfläche
ca. 12676 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
69,42 €
08606 Oelsnitz - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWE22A1PJX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt in der Willy-Brandt-Ring 3 in Oelsnitz/Vogtland. Das 1994 errichtete Gebäude wurde bislang als Autohaus genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 1.300 m² Nutzfläche verteilen sich eine großzügige Verkaufs- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoss, drei Werkstätten – auch für LKW geeignet – sowie ein Bürotrakt im Obergeschoss.

Der bauliche Zustand ist insgesamt gut.

Das ca. 12.670 m² große Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, da weitere Bebauung möglich ist.

Das Objekt eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Nutzfahrzeugservice, Speditionen, Handwerksbetriebe oder als Lager- und Produktionsstandort. Auch eine Umnutzung oder Erweiterung durch zusätzliche Bebauung ist denkbar.
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-02-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12676 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-02-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
880.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
69,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
29
Wärmebedarf
176
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Grundstücksfläche ca. 12.670 m²- Nutzfläche ca. 1.300 m²- Baujahr 1994- Verkaufs- und Ausstellungsfläche im EG- Drei Werkstätten (LKW-geeignet)- Büroeinheiten im 1. Obergeschoss- Gaszentralheizung- Kompressor für Werkstatt vorhanden- Mehrere Rolltore- Einbauküchen- Sanitäranlagen- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Beton- Komplett umzäuntes Grundstück mit Schiebetor- Erweiterungs-/Neubaupotenzial auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in Oelsnitz/Vogtland, die ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung bietet. Eingebettet in ein lebendiges Gewerbeumfeld profitieren Unternehmen hier von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden sowie einem reibungslosen Lieferverkehr. Die nur rund drei Kilometer entfernte Autobahn A72 sorgt für eine schnelle Anbindung für Pendler und ermöglicht zugleich einen effizienten Waren- und Gütertransport.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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