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Größzügige Bürofläche mit Archivräumen in Potsdam!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
14480 Potsdam - Drewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237Z8DLXAMLL

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im Bürogebäude des Gewerbegrundstückes in der Gerlachstraße 2-10, Potsdam. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Sie umfasst eine Fläche von ca. 279,26 m². Neben insgesamt 6 Büro- oder Praxisräumen, steht ein weiterer großzügiger, klimatisierter Konferenzraum sowie eine Teeküche, Damen- und Herren WC´s und mehrere, kleine Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung. Die Räume sind mit Laminat und umlaufenden Brüstungskanälen an den Fensterseiten ausgestattet, sodass die Möblierung sehr flexibel ist. Bauliche Änderungen innerhalb der Einheit sind grundsätzlich möglich. Weitere Lager- oder Archivräume stehen bei Bedarf im Keller zur Verfügung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 71.60 kwh/(m²*a). Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Stichworte
Gesamtfläche: 279,26 m²
Verfügbar ab 2024-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
2024-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Nebenkosten
1.300,00 €
Warmmiete
3.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
71.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-05-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Potsdam ist mit gut 170.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Brandenburg. Berlin, Werder und Brandenburg an der Havel sind im Nu erreichbar - somit ist Potsdam ein idealer Standort für Gewerbetreibende.

In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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