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moderne Labor- und Büroflächen im Potsdam Science Park * Erstbezug *



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14476 Potsdam - Golm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23U4KBADPPA8

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Objektbeschreibung

Im Spitzencluster Potsdam Science Park entstehen im THE SODA rd. 8.400 m² modernste Labor- und Forschungsflächen. Alle Einheiten können nach Wunsch ausgestaltet werden, ob Labor-, Büro-, Doku- oder Gemeinschaftszone. Dabei können sie auch flexibel zusammengeschlossen werden, so dass sowohl eine gesamte Anmietung oder gar ein Haus-in-Haus-Konzept möglich sind.

Stichworte
Gesamtfläche: 8.400,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Laborflächen (S1/S2) möglich
- Mechanische Be- und Entlüftung in Laboren mit einer Luftwechselrate von 25 m³/h pro m²
- Bodentraglast von 750 kg/m² (1. bis 2. OG), 1.000 kg/m² (EG)
- Grundversorgung mit Luft, Strom, Wasser in den Laboren. Möglichkeit zur individuellen Medienversorgung nach Mieterwunsch
- Zentrale Meeting- und Konferenzflächen auf jeder Etage
- Sonnenterrasse
- Holzhybridbauweise
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Dach- und Fassadenbegrünung
- Wärmepumpe mit Anbindung an ein Erdsondenfeld (Geothermie)

Lagebeschreibung

THE SODA befindet sich im Spitzencluster Potsdam Science Park, im Stadtteil Golm, nur wenige Minuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt und eingebettet in die Feld- und Seenlandschaft von Brandenburg. Der Bahnhof Potsdam Golm befindet sich inmitten des Science Parks, ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, und bietet eine ideale Anbindung an das regionale ÖPNV-Netz. Von hier aus genießt man direkte Anbindung nach Berlin (ca. 30 min) und den Flughafen BER (ca. 35 min).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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