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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.793 €
Preis/m²
k.A.
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1.793 €
Preis/m²
k.A.
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245J5T8ALFYF

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein herrschaftliches Objekt.

Stichworte
Gesamtfläche: 149,42 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.793,04 €
Nebenkosten
650,00 €
Warmmiete
2.443,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.379,12 €
Provision
3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
90
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
? Stilvolle Altbaufläche mit Charme und Potenzial - flexibel nutzbar ab sofort!

Ausstattungshighlights:

. Repräsentativer Altbau mit klassischer Fassade
. 4 vielseitig nutzbare Räume mit großzügigen Fensterflächen
. Teilweise Blick ins Grüne - angenehmes Arbeitsumfeld
. Separate WCs für Damen & Herren
. Eigene Küche für Team oder Kundenbewirtung
. Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
. Parkett- und Teppichböden - funktional und gepflegt
. Zentralheizung mit Fernwärme für konstante Wärmeversorgung
. Bezugsfrei ab sofort - ideal für einen schnellen Start
. Miete versteht sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
. 3 Nettomonatsmieten Kaution

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?? Kontakt & Anfrage:
Sie können uns direkt und bequem kontaktieren:

?? WhatsApp-Chat: https://wa.me/message/NKREKY3DWQQSN1
?? E-Mail: [email protected]

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?? Profitieren Sie von unseren digitalen Kanälen:
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Lagebeschreibung

??? Erstklassige Lage gegenüber dem Klinikum - zentral in Potsdam

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Potsdam, direkt gegenüber dem Klinikum Ernst von Bergmann - einer der bedeutendsten medizinischen Einrichtungen der Region. Dieser Standort ist ideal für Unternehmen im medizinischen, therapeutischen oder beratenden Bereich, eignet sich jedoch ebenso für viele andere gewerbliche Nutzungen.

Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Wohnen, Bürostandorten, Facharztpraxen, Apotheken, Gastronomie und Einzelhandel. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und Nachbarschaft zur Klinik ergibt sich eine besonders wertvolle Frequenzlage.

?

?? Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

. Straßenbahn: Nur wenige Schritte entfernt verbinden mehrere Straßenbahnlinien diesen Standort mit allen wichtigen Teilen der Stadt.

. Buslinien: Direkt angebundene Buslinien ermöglichen eine komfortable Anreise für Kunden und Mitarbeiter - auch aus den umliegenden Stadtteilen.

. S-Bahn und Regionalzüge: Der nahegelegene Potsdamer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Berlin, zum Flughafen BER sowie in die gesamte Region.

. Fahrradinfrastruktur: Als fahrradfreundliche Stadt bietet Potsdam ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Abstellmöglichkeiten.

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?? Zentrale Umgebung mit hoher Nutzungsvielfalt

Die Lage zeichnet sich durch ihre starke Infrastruktur, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen aus. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Klinikum bietet Ihnen ein hervorragendes Potenzial - sei es für medizinisch orientierte Angebote, Gesundheitsdienstleistungen oder kreative und beratende Tätigkeiten. Gleichzeitig bietet das Umfeld genügend Ruhe für konzentriertes Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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