Vielseitig nutzbare Logistikhalle mit Büro, Teeküche und WC

Die neuwertige Logistikhalle liegt in einem zentralen und gut erreichbaren Gewerbegebiet und bietet eine moderne Lagerfläche mit dazugehöriger Bürofläche, Teeküche sowie WC-Anlage. Das Objekt wurde 2022 gebaut und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Geheizt wird durch eine Luftwärmepumpe mit PV-Anlage auf dem Dach (ca. 130.000 kWh Leistung p.a. und 100% grüner Strom für das gesamte Objekt). Durch die PV-Anlage werden auch die 16 vorhandenen E-Ladesäulen versorgt. Weiterhin stehen 150 Stellplätze zu je 35,00 €/Monat auf dem Grundstück zur Verfügung. LKW-Andienung: - 2 LKW-Tore zum Grundstück - elektrische Tore (H: 4,50 Meter; B: 2,50 Meter) - Andienung 24/7 möglich Weitere Merkmale: - besser als KfW 40 Standard - Bodentraglast Logistikfläche: 5 t/m² - Hallenhöhe: 7,50 Meter - Beleuchtung: LED - Stromanschluss: 400-450 KW - separate Türen zur Büro- und WC-Einheit - Lichtdurchflutetes Büro: Fußbodenheizung, schneller Internetanschluss, Strom, elektr. Außenrollos, Netzwerkdosen, und Netzwerkschrank vorhanden - Grundstücksgröße: 17.224,00 m²

Sonstiges
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 470,73 m², StromAnschlußwert: 40 kW, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 350