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Gewerbefläche in der Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
520 €
Preis/m²
k.A.
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14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCEPF5I7TC

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein denkmalgeschütztes barockes Innenstadthaus in sehr guter Lage, direkt im Zentrum von Potsdam, angrenzend an die Brandenburger Straße. Aufgrund der Parkmöglichkeiten in diesem Bereich der Dortustraße, ist diese Lage sehr interessant. Das Büro befindet sich im im Erdgeschoss.

Sonstiges
Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich. Änderungen und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und ist wird keine Gewähr übernommen. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich: € 520,00 Betriebskostenvorauszahlung € 130,00 Heizkostenvorauszahlung € 70,00 zzgl. 19% Mehrwertsteuer € 136,80 Hieraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von z. Zt. € 856,80. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist die Erstellung eines Energiepasses nicht erforderlich.

Stichworte
Gesamtfläche: 42,13 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1560,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an der Einkaufsmeile von Potsdam.

Der Schlosspark Sanssouci ist von dort aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Straßenbahn und Busanbindungen sind in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Zum Hauptbahnhof von Potsdam gelangt man in ca. 5 min.

Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt und der nächste Flughafen ca. 40 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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