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Top Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Potsdam



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.610 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.610 €
Preis/m²
15 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZNRXSG117

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Objektbeschreibung

sanierte Gewerbeeinheit

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail.

Stichworte
Nutzfläche: 107,18 m², Gesamtfläche: 107,18 m², Ladenfläche: 107,18 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.610,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.910,00 €
Kaution
4830
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
265.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:

* 3 offen gestaltete Räume
* abgezogenen Dielen
* glatt geputzte Wände, in warmen Farben gestrichen
* neuwertige und lange Schaufensterfront zur Straße
* 1 WC
* zusätzliche Lagerfläche im Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Potsdam in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und seine lebendige Atmosphäre aus. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Parks und Grünflächen sorgen für Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg, ist bekannt für ihre prächtigen Schlösser und Gärten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer vielfältigen Gastronomieszene. Durch ihre Nähe zu Berlin ist Potsdam auch als Wohnort für Pendler sehr attraktiv.

Die Region um Potsdam lockt mit ihrer naturnahen Umgebung und ihren zahlreichen Seen und Wäldern. Hier kann man die Natur genießen und sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, schnell in die umliegenden Städte und den Großraum Berlin zu gelangen. Insgesamt bietet die Region rund um Potsdam eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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