Pension Pottenstein Hotel Mitarbeiterunterkunf 376m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.850 €
Preis/m²
k.A.
91278 Pottenstein - Pottenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS7442Z252

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Objektbeschreibung

Pension in Mariental, Pottenstein.

Gebäude mit drei Etagen und mehreren separaten Zugängen.

Insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen sowie mehrere Gästezimmer.

Alle Einheiten verfügen über eigenes WC und Dusche. Die meisten Bäder sind Zeitgemäß und modern.

im EG und 1 Og sind zwei große Einbauküchen zur Selbstverpflegung der Gäste.

Im Obergeschoss 1 und 2 befinden sich zwei bzw. fünf Gästezimmer

Im EG eine große Wohn- und Essküchen sowie ein separater Frühstücksraum Badezimmer und großer Lagerraum

Terrassen, Balkone und Loggien vorhanden. Gartenfläche vorhanden.

Separate Garagenanlage mit mehreren Stellplätzen.

Abstell- und Werkzeugraum vorhanden. Schuppen und Lagerräume Heizungsraum und Öllager vorhanden.

Nutzung als Pension, Ferienvermietung oder Wohnen möglich. Mitarbeiterunterkunft

Maklercourtage beträgt drei Nettokaltmieten zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird frei nach Absprache. Kontaktaufnahme bitte direkt telefonisch unter 0157 7149 3312.
Verfügbar ab 2026-03-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.850,00 €
Warmmiete
3.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6000
Provision
Die Provision beträgt drei Nettokaltmieten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
150
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2000-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Freistehendes Haus in Pottenstein# **Flächenübersicht – Mariental## **Erdgeschoss – Raumhöhe 2,45 m**| Raum | Fläche || ----------- | -------- || Wohnzimmer | 25,47 m² || Küche | 15,60 m² || Abstellraum | 6,08 m² || Bad | 4,62 m² || Flur | 12,15 m² |**Summe Erdgeschoss:** **63,92 m²**---## **1. Obergeschoss – Raumhöhe 2,35 m**| Raum | Fläche || -------------------- | -------- || Schlafzimmer | 16,28 m² || Zimmer mit Dusche | 13,36 m² || Flur mit WC | 6,20 m² || Flur zweiter Bereich | 13,28 m² || Aufenthaltsraum | 22,95 m² || Abstellraum | 4,93 m² || Heizungs- & Tankraum | 14,54 m² |**Summe 1. OG:** **91,56 m²**---## **2. Obergeschoss – Raumhöhe 2,5 m**| Raum | Fläche || ----------------- | -------- || Zimmer mit WC | 16,10 m² || Zimmer mit WC | 15,70 m² || Zimmer mit WC | 19,34 m² || Zimmer | 16,34 m² || Zimmer mit Dusche | 13,12 m² || WC | 1,89 m² || Flur | 27,75 m² |**Summe 2. OG:** **105,24 m²**---## **Dachgeschoss – Raumhöhe 2,4 m**| Raum | Fläche || --------------------- | --------- || Zimmerbereiche gesamt | 111,15 m² || Flur | 4,48 m² |**Summe Dachgeschoss:** **115,63 m²**---# **Gesamtflächen**| Ebene | Fläche || --------------- | --------- || Erdgeschoss | 63,92 m² || 1. Obergeschoss | 91,56 m² || 2. Obergeschoss | 105,24 m² || Dachgeschoss | 115,63 m² |Gesamtfläche:376,35 m²

Lagebeschreibung

Pottenstein, Landkreis Bayreuth, Fränkische Schweiz, Bayern. Staatlich anerkannter Luftkurort. Grundschule und Mittelschule im Ort, weiterführende Schulen in Pegnitz und Bayreuth. Kindergarten und Kinderbetreuung in Pottenstein vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort, weitere Versorgung in Pegnitz und Bayreuth. Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B470 in Richtung Pegnitz, Bayreuth und Forchheim. Autobahnanschluss A9 (Berlin–München) über Pegnitz, ca. 10–15 Fahrminuten. Bahnhof Pegnitz an der Bahnstrecke Nürnberg–Bayreuth–Hof, Regionalverkehr Richtung Nürnberg und Bayreuth. Öffentlicher Busverkehr innerhalb der Region Fränkische Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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