Vielseitige Gewerbefläche in attraktiver Lage von Bad Düben

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
k.A.
04849 Bad Düben - Bad Düben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUP24Q5XF2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und barrierefreie Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 211 m² in attraktiver Lage von Bad Düben, unweit des Kurparks. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Konzepte. Dank ihrer flexiblen Struktur ist die Fläche teilbar ab ca. 160 m² und kann somit individuell an unterschiedliche Nutzungsanforderungen angepasst werden.

Sonstiges
Die flexible Aufteilung sowie die vorhandene Ausstattung bieten eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsideen. Gerne kann die Fläche nach Absprache besichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.199,00 €
Nebenkosten
430,00 €
Warmmiete
1.629,00 €
Kaution
4.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
•Gesamtfläche: ca. 211 m²
•Teilbar ab: ca. 160 m²
•Barrierefreier Zugang
•Sanitäranlagen / WC vorhanden
•Ehemalige Nutzung: Gastronomie
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Praxis, Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie)
•ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die vorhandene Grundstruktur ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch eine individuelle Umgestaltung nach Ihren Bedürfnissen.


Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich ideal für:
•Gastronomiebetriebe
•Praxis- oder Therapieräume
•Büro- oder Verwaltungsflächen
•Einzelhandelskonzepte
•Dienstleistungsunternehmen

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Bad Düben in unmittelbarer Nähe zum Kurpark – einer stark frequentierten und attraktiven Umgebung mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Lage profitiert von regelmäßigem Besucheraufkommen sowie einer angenehmen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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