Agrarfläche in Top-Lage: 10.000 m² Ackerland bei Prichsenstadt

In der ertragsstarken Agrarregion rund um Prichsenstadt bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen landwirtschaftlichen Nutzfläche. Die zum Verkauf stehende Fläche von ca. 1 Hektar besticht durch ihre hervorragende Bodenqualität und ihre Lage im landwirtschaftlich geprägten Landkreis Kitzingen, die seit jeher für Stabilität und Wertbeständigkeit bekannt ist. Dieses Objekt ist besonders für Anleger attraktiv, die eine unkomplizierte Investition in einen krisensicheren Sachwert suchen. Die Fläche ist aktuell zuverlässig verpachtet, wobei der bestehende Pachtvertrag bis zum Ende des Jahres 2028 läuft. Dies bietet Ihnen eine gesicherte Planungssicherheit für die kommenden Jahre und lässt Ihnen ab 2029 alle Optionen für eine Neuverpachtung oder eine potenzielle Eigenbewirtschaftung offen. Die Bodenzahl beträgt 60 und Ackerzahl 61 Dank der sehr guten Zuwegung und der infrastrukturellen Anbindung ist eine effiziente landwirtschaftliche Nutzung langfristig gewährleistet. Sichern Sie sich ein Stück wertvollen fränkischen Bodens in einer der begehrtesten Anbaulagen Unterfrankens.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m², Bundesland: Bayern