Sonnige Büroräume im Zentrum von Prien

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
k.A.
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHM22H3JI8

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büro- oder Praxisräume liegen nach Süd/West ausgerichtet im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Priens und sind als Praxis, Kanzlei, Büro oder auch als Therapiezentrum vielseitig nutzbar.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² befinden sich drei gleich große Büroräume mit einem geräumigen Empfang, eine Teeküche, ein Duschbad mit WB/WC sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein Keller mit 8,50 m² und zwei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 142,4, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Etagenheizung, Gas, Heizkörper, CO²-Emission 34,2kg(m²a), Baujahr: 1972, Energieklasse: E
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.175,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.425,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.760 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Nettomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen Höhe, also derzeit 19%, ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Markt Prien ist der größte Ort am Chiemsee und bietet seinen 11.000 Bewohnern und zahlreichen Touristen eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Behörden, Schulen und Kliniken. Neben modernen Einkaufspassagen und exklusive Ladengeschäfte laden zahlreiche Cafés und Restaurants im Ort und am See zur Verweilen ein. Die Fair-Trade Gemeinde Prien ist Luftkurort und einziger Kneippkurort Oberbayerns.Der Ort ist bequem per Bahn, Bus und PKW erreichbar; die Autobahn A8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison. Auch die nahen Städte – Rosenheim, Traunstein, München oder Salzburg – laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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