Gewerbeobjekt in Prosselsheim PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
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97279 Prosselsheim - Prosselsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YUEWRCIN2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Gewerbeobjekt (mit Bürofläche - ehemalige Bank, Verkaufsraum und 2 Lagerhallen) in Prosselsheim. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Die Bürofläche im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren saniert bietet Ihnen drei gut gestaltete Zimmer (damalige Nutzung als Bankzweigstelle). Die geschmackvoll modernisierten Räume eignen sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen und bieten Ihnen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Der Verkaufsraum ist aktuell vermietet und wird mit Verkaufsautomaten betrieben. Bei den beiden Lagerhallen ist eine Halle ebenfalls vermietet. Die größere Fläche steht momentan leer. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit, um Ihre Geschäftstätigkeiten optimal zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Besichtigung: Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 386,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Warmmiete
650,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
47.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Heizung: Gastherme

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Prosselsheim, einer charmanten Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Würzburg, in der Region Unterfranken. Prosselsheim bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Die Gemeinde erfreut sich einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B19 und die Autobahn A7 erreichen Sie Würzburg in kurzer Zeit, einer Stadt, die für ihre wirtschaftliche Stärke und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten bekannt ist. Zudem gewährleisten öffentliche Verkehrsmittel, wie der Busverkehr, unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte.

Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Gewerbebetrieben und Wohngebäuden, die eine angenehme und produktive Atmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der Region vorhanden und bequem zu erreichen.

Die Lage in Prosselsheim bietet Unternehmen nicht nur einen funktionalen Standort, sondern auch ein Arbeitsumfeld in einer Region, die für ihre naturnahe Umgebung und ihr breites Freizeitangebot bekannt ist. Diese Vorzüge machen die Bürofläche zu einer exzellenten Wahl für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Vorteile sowohl im beruflichen als auch im persönlichen Lebensbereich bieten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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