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Moderne Logistikflächen mit Büro | vielseitig nutzbar | gute Anbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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50259 Pulheim - Brauweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ABKA8BYIMV

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen attraktiven Gewerbekomplex bestehend aus Hallenflächen sowie Büro. Das Objekt ist umfahrbar und verfügt über eine Rampe sowie ein ebeneridges Tor. Zahlreiche Stellplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Die Hallenfläche bieten eine Höhe von 7 m UKB. Derzeit stehen zur Disposition: Halle: 1.500 m² Büro: 220 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
147
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Baujahr: 1994
. Deckenhöhe: 7 m UKB
. Rampen
. Gas-Gebläseheizung
. gemischt genutzter Gewerbepark
. gute Verkehrsanbindung
. umfahrbares Objekt

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft findet sich vor den Toren Kölns in Pulheim in einer verkehrsgünstigen Lage. Die naheliegende Autobahn A 1 ist über die in 5 Fahrminuten erreichbare B 59 kurzfristig angeschlossen. Weite Teile NRWs und darüber hinaus lassen sich so erreichen.
Auch der ÖPNV ist über eine anliegende Bushaltstelle sowie eine naheliegende S-Bahnstation bestens angeschlossen. Der Kölner Hauptbahnhofsowie der internationale Kölner Flughafen sind in unter 30 Fahrminuten erreichbar.
Überdies stellt sich eine gute Nahversorgung durch umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Fast-Food Restaurants dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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