Hallen-/Industriefläche in Pulheim

Die angebotenen Büro- und Logistikflächen befinden sich in einem im Jahr 1994 errichteten, gemischt genutzten Gewerbepark und umfassen mehrere Hallen sowie ergänzende Bürobereiche. Dank flexibler Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten lassen sich die Flächen individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Mit Hallenhöhen von ca. 7,00 bis 7,50 m UKB eignen sich die Einheiten ideal für Lager-, Logistik- und produktionsnahe Nutzungen. Eine leistungsfähige Andienung, kurze Wege zwischen Lager- und Bürobereichen sowie großzügige Rangier- und Be- und Entladeflächen gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und ermöglichen eine schnelle Abwicklung des Warenumschlags. Die funktional ausgestatteten Büroflächen verfügen über separate Teeküchen und zeitgemäße Sanitärbereiche. Eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit und bietet insbesondere für Mitarbeiter eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie wird derzeit umfassend und zukunftsorientiert weiterentwickelt. Langfristig interessierten Mietern bietet sich dadurch die besondere Möglichkeit, eigene Anforderungen bereits frühzeitig in die Planung einzubringen und die Flächen im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell auf die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse abzustimmen.

Stichworte
Lagerfläche: 804,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m