Pulheim-Sinnersdorf - 2 Praxisflächen im 1. OG - inklusive 2 Stellplätzen

Hier ist vieles möglich! Zum Verkauf stehen zwei top gepflegte Praxisflächen in Pulheim-Sinnersdorf in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. OG. Beide Flächen wurden als Arztpraxen genutzt. Derzeit sind die Wohnungen als möblierte Einheiten wochen- oder monatsweise vermietet (zur Zeit ca. 6.500 €/ Warmmiete pro Monat). Praxis I bietet ca. 123 m² Fläche und beeindruckt mit einem großzügigen klimatisierten Eingangsbereich, hochwertiger Luxus-Küche, 3 Behandlungszimmer und einem mondänen Vollbad mit zwei Zugängen. Weiterhin ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Praxis II begeistert mit ca. 82 m² Fläche, einem großzügigen klimatisierten Wartebereich mit offener Küche, drei Behandlungszimmern und einem neuen Duschbad. Zudem verfügt die Praxis über einen großen Balkon zur Gartenseite. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen KFZ-Stellplatz und einen Kellerraum.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Grundstücksfläche: 1.349,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2.2