Ehemaliger Supermarkt "Schlecker" sucht neue Herausforderung!

Objekt

Vermietet wird eine gepflegte Gewerbeimmobilie "ehemaliger Schlecker Markt" nahe Bautzen an der A4. Das Gebäude wurde um 1992 errichtet. Alle Gebäudeteile sind als Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen errichtet und je nach Ihrer Funktionsanforderung ausgestattet. Straßenseitig befindet sich der Haupteingang des Gebäudes. Dieser Bereich diente bis zum Auszug des letzten Mieters als Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Unmittelbar dahinter befindet sich ein Lager- und Teilfläche mit ca. 460,00 qm. Hier sind unter anderem die Sanitär- und Personalräume sowie das Kleinteile-, und Hochlagerregale untergebracht. Ein Rolltorzufagrtstor befindet neben dem Haupteingang und ermöglicht die bequeme Anlieferung durch LKW's. Im westlichen Gebäudebereich befindet sich ein weitere Teilfäche mit ca. 580,00 qm welche ideal als Lager- und Produktionsbereich genutzt werden kann. Auch hier sind schon die nötigen Sanitär- und Personalräume sowie das Kleinteile-, und Hochlagerregale vorhanden. Sämtliche Hochregallager in den beiden Teilflächen können bei Bedarf mit angemietet werden. Eine Räumung der Lager ist nach Absprache auch möglich. Alle technischen Anlagen wie Alaramanlage befinden sich in einem gutem Zustand. Wartungen sind regelmäßig und fristgemäß erfolgt. Im hinterem Grundstücksbereich befinden sich ca. 40 PKW-Außenstellplätze welche zur Liegenschaft/ Gebäude gehören. Raumaufteilung: Nutzfläche gesamt ca. 1.053 m² davon: + 120 m² Ausstellungsfläche/Verkaufsfläche + 897 m² Kleinteile- und Hochlagerregale + 23 m² Personalräume und Toiletten + 13 m² Heizungsraum + 40 PKW- Außenstellplätze

Objekt

Die Gemeinde Königswartha, gelegen an der B96 zwischen Bautzen und Hoyerswerda, hat ca. 3.400 Einwohner. Durch die Lage inmitten der "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" stellt Königswartha mit seiner Umgebung ein Kleinod für Naturliebhaber dar. Über 80 Teiche mit einer Wasserfläche von ca. 500 ha in der Umgebung sind Heimstätte seltener Pflanzen- und Tierarten. Als Regionalzentrum verfügt Königswartha über eine gute Infrastruktur (z.B. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc.) Überregional bekannt ist Königswartha auch durch die im Schloß untergebrachte Fischereischule. Das Objekt liegt zentral an Neudorfer Straße und neben der Paulus Schule. Die A4 erreicht man in ca. 17 Fahrminuten. Der Flughafen Dresden erreicht man in einer 3/4 Stunde.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.Eine Besichtigung ist jeder Zeit nach Absprache möglich. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z