Repräsentative Gewerbefläche in Toplage von Quakenbrück

Sichtbarkeit, die Ihr Unternehmen nach vorne bringt: Diese großzügige Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses - mitten im Herzen der historischen Burgmannstadt Quakenbrück. Durch die große Schaufensterfront fällt nicht nur reichlich Tageslicht in die Räume, sie macht Ihr Geschäft zugleich für jeden Passanten zum Blickfang. Ein Standort, an dem man gesehen wird. Hinter der Fensterfront erwartet Sie eine helle, offene Fläche, die sich Ihren Vorstellungen anpasst statt umgekehrt. Ob moderner Einzelhandel, repräsentative Kanzlei oder offenes Loft-Büro - die flexible Grundrissgestaltung lässt Raum für Ihr individuelles Konzept. So entsteht genau die Umgebung, in der Ihre Kunden und Mitarbeiter sich wohlfühlen und Ihr Auftritt zur Geltung kommt. Dabei präsentieren sich die Räumlichkeiten durchweg in sehr gepflegtem Zustand - Sie können ohne großen Aufwand durchstarten. Die zentrale Lage im lebendigen Ortskern sorgt für die nötige Frequenz, die kurzen Wege zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern runden das Umfeld ab. Kurzum: eine einladende Fläche mit Charakter, bester Sichtbarkeit und der Freiheit, sie ganz zu Ihrer eigenen zu machen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird rechtzeitig vorgelegt! HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil 0172/3793234. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wie finanzieren Sie den Kauf? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Alle Angaben und Maße sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht, die 3,57 % inkl. MwSt., des notariell beurkundeten Kaufpreises beträgt. Fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Haben Sie eine Immobilie, die noch verkauft werden muss? Sprechen Sie uns gerne darauf an und nutzen unseren erstklassigen Service mit professioneller Wertermittlung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 102,00 m², Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 116,63 m², Grundstücksfläche: 418,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen