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Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude in Zentrumslage von Quakenbrück



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49610 Quakenbrück - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDB9PSTDV5

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich ca. 1878 als "Hotel zur Post" erbaut und ist somit eine geschichtsträchtige Immobilie in der Quakenbrücker Innenstadt. Zuletzt wurde die Immobilie von unterschiedlichen Unternehmen genutzt. Die Immobilie steht auf einem 1.203 m² großen Eigentumsgrundstück und erstreckt sich insgesamt über ca. 705 m² Wohn- & Nutzfläche. Die Immobilie ist größtenteils zweigeschossig und unterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich eine stark renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einer eigenen Gastherme. Nahezu jeder Raum verfügt über eine gute LAN-Verbindung (CAT 7). Somit ist eine gewerbliche Nutzung gut darstellbar. Das Gebäude kann vielfältig genutzt werden und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Falls ich Ihr Interesse an dieser historischen Immobilie geweckt habe, dann melden Sie sich gerne bei mir um weitere Dokumente und Bilder zu erhalten. Gerne können wir im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Stichworte
Wohnfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 705,00 m², vermietbare Fläche: 705,00 m², Grundstücksfläche: 1.203,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1878
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- denkmalgeschütztes Gebäude
- getrennte Gas-Thermen für Nichtwohngebäude und DG-Wohnung
- größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- öffentliche Kanalisation
- weitere Überdachung und hohe Garage auf dem Hinterhof
- Lan-Verbindung CAT7
- modernisierte Sanitäre Anlagen

Lagebeschreibung

Dieses historische Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Stadt Quakenbrück. Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlands. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur A1 ist gut. Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Discountern am Stadtrand erledigen. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren. Erlebnisbad mit Riesenrutsche, Artland-Arena, Großraumsporthalle, Tennisplätze, Mini- und Swingolf und erlebnisreiche Radstrecken sind nur einige der vielen Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Artland zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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