Einzelhandelsfläche (1.150 m²) im Fachmarktzentrum neben ARAL Tankstelle, Hellweg Baumarkt, etc.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.750 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.750 €
Preis/m²
5 €
06484 Quedlinburg - Quedlinburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQULVW7ZIV

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Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums mit hervorragender Sichtbarkeit und Werbefläche zur Straße, sie ist sehr repräsentativ und hat große Fensterfronten. Das Objekt wurde durch regelmäßige An- und Umbauten laufend an moderne Anforderungen angepasst. Die Fläche bietet eine flexible, offene Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Einzelhandels- und Filialkonzepte. Durch die Einbindung in das Fachmarktzentrum profitiert der Standort von hoher Kundenfrequenz und guter Erreichbarkeit.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Ladenfläche: 1.150,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Wohnungsnr.: EG mitte

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.750,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
3.500,00 €
Warmmiete
9.250,00 €
Kaution
10.500,00
Preishinweis

Je nach Mietvertragsbeginn, Vertragslaufzeit und Umbauwünschen kann die Kaltmiete variieren.

Die vorgenannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Preise sind zzgl. MWST.
Provision
Unser Angebot erfolgt provisionsfrei. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußboden:
Fliesen

Räume:
2 Büros, Aufenthaltsraum, Personal- und Toiletten

Sanierung:
zuletzt 2002

Heizung:
Gasheizung

Fläche teilbar:
ja, ab 400 m²

Nachbarmieter links: Thomas Philipps - Discounter für Heim und Garten
Nachbarmieter rechts: Malteser

Nachbarschaft:
ARAL-Tankstelle, Kaufland, Carpoint Konrad AHG mbH, H&M Autoservice Inh. G.Mertens, Handicap Service, Karosseriebau u. Fahrzeuglackierung, Bosch Car Service , HNP Metalltechnik GmbH

Parkmöglichkeiten:
ausreichend vorhanden, aber auch fußläufig von der Stadt erreichbar, ca. 500 Meter (ca. 5-10 Minuten)

Geeignet für:
Einzelhandel, Physiotherapie, Ergo, Fitnessstudio, Mischgewerbe, Handwerk, Produktion und vieles mehr

Lagebeschreibung

Die Stadt Quedlinburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, ca. 65 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt, und ist als UNESCO-Welterbestadt ein bedeutender Wirtschafts- und Tourismusstandort im Harz.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bicklingsbach und verfügt über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Autobahn A36 als wichtigste Verkehrsachse ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit der Region. Darüber hinaus sind die A14 sowie die Bundesstraßen B79 und B185 ebenfalls schnell zu erreichen.

Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit den großzügigen Parkflächen bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche und einzelhandelsnahe Nutzung. Der Bahnhof Quedlinburg mit Regionalverbindungen u. a. nach Magdeburg und Halberstadt ergänzt die gute Erreichbarkeit; der nächstgelegene internationale Flughafen ist Hannover (ca. 160 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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