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Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Tankstellengrundstück in bester Lage von Quickborn



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
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25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9XZZ57QGN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Quickborn. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 879 m² und ist derzeit an einen Tankstellenbetreiber vermietet. Es wird ausschließlich das Grundstück verkauft - die Tankstelle selbst ist nicht Teil des Verkaufsgegenstandes. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.000,40 €, was dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das bestehende Mietverhältnis läuft mindestens bis Ende 2027 und beinhaltet eine Verlängerungsoption bis 2033, was eine langfristige Planungssicherheit und Einnahmequelle gewährleistet. Die Tankstelle ist seit 1964 an diesem Standort etabliert und genießt eine entsprechend hohe Bekanntheit und Kundenfrequenz.

Provisionshinweis
29.700,00 € inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt für Käufer 6% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Die Zahlung erfolgt an die Maklerfirma isn immobilien service norderstedt gmbh. Die Provisionszahlung ist mit der Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.

Sonstiges
Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/584b84b0-f4a1-4cd9-92ef-834aad214262

Stichworte
Bürofläche: 879,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Flughafen: 25.0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
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Provision
29.700,00 € inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt für Käufer 6% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt direkt an einer stark frequentierten Straße mit sehr guter Sichtbarkeit und direkter Zufahrt.
Die Auffahrt zur Autobahn A7 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Anbindung in Richtung Hamburg und Schleswig-Holstein zusätzlich unterstreicht.

Quickborn entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohn- und Lebensumfeld, was auch die Nachfrage nach Infrastruktur und Dienstleistungen - wie z.?B. Tankstellen - weiter stärkt. Die Kombination aus wachsender Bevölkerung, guter Verkehrsanbindung und langjähriger Nutzung macht dieses Grundstück zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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