Praxis- oder Büroräume im Zentrum von Adenau zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7 €
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RRJR173JH8

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Objektbeschreibung

Praxis- oder Büroräume im Zentrum von Adenau zu vermieten - im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen - weitere Räume im 2. Obergeschoss optional möglich - zentrale Lage im Ortszentrum von Adenau - Apotheke direkt im Haus - öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld - kein Aufzug Aufteilung: 1. Obergeschoss: Eingangs- und Empfangsbereich, Wartezimmer oder Büro, drei Behandlungs-/Sprechzimmer oder Büros - davon ein kleineres Zimmer, kleine offene Teeküche, zwei getrennte Toiletten optional 2. Obergeschoss (separate Eingangstür über Treppenhaus und normale Innen-Treppe zwischen Flur 1. OG und Flur 2. OG): Flur, drei Behandlungs-/Sprechzimmer oder Büros, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Toilette, Abstellraum - schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) im Ausbau - Gaszentralheizung - ein eigener Pkw-Stellplatz Für Sie als Gewerbe-Mieter fällt keine Maklerprovision an.

Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Immobilien aus der Eifel - https://www.immobilien-skiba.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 71,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = B, Gebäude aus 2003 - Erdgas

Lagebeschreibung

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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