Sichtbar. Zentral. Vielseitig. - Ihr neuer Standort in Radeberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
01454 Radeberg - Großerkmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICJRJFHY68

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Objektbeschreibung

Direkt im Herzen von Radeberg präsentiert sich dieses gepflegte Ladenlokal in bester Zentrumslage. Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für optimale Sichtbarkeit sorgt und Ihr Geschäft wirkungsvoll in Szene setzt. Natürliches Licht flutet die Räumlichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Das Objekt verfügt über einen separaten Raum, der sich flexibel an Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse anpassen lässt - ob als Verkaufs- und Lagerbereich, Empfang mit Büro oder eine andere Nutzungsform ganz nach Ihren Vorstellungen. Die zentrale Lage in Radeberg bietet Ihnen eine hervorragende Laufkundschaft sowie eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung und der hohen Frequenz im Stadtzentrum. Der gepflegte Zustand des Ladenlokals ermöglicht einen schnellen Einzug ohne größere Vorabinvestitionen - ideal für Existenzgründer ebenso wie für etablierte Unternehmen, die ihren Standort erweitern oder verlagern möchten.

Sonstiges
Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 85,25 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1100,-€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
78
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gepflegtes Ladenlokal im Erdgeschoss
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
Großzügige Schaufensterfront für optimale Präsentation
Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Zwei separate, flexibel nutzbare Räume
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Verkauf, Büro, Lager)
Einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter
Gute Erreichbarkeit für Kunden
Hohe Laufkundschaft durch frequentierte Lage
Sofort nutzbar ohne größere Investitionen
Der Bodenbelag entspricht nicht den Bildern, dieser wurde mittlerweile erneuert.

Lagebeschreibung

1A-LageRadeberg überzeugt als lebendiger Gewerbestandort im Herzen der Region mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer gut vernetzten Verkehrsanbindung. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, die Ihr Unternehmen täglich in den Blickpunkt potenzieller Kunden rückt.

Die Zentrumslage bietet ideale Voraussetzungen für Geschäfte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Umgeben von einer vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomiestruktur fügt sich die Fläche nahtlos in ein etabliertes Geschäftsumfeld ein, das Besucher aus Radeberg und der gesamten Umgebung anzieht.

Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten in der Innenstadt ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem und gut erreichbar. Die lebhafte Atmosphäre des Stadtzentrums schafft eine attraktive Umgebung, die Frequenz und Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe nachhaltig fördert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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